تكلفة انشاء ملعب خماسي في مصر: الدليل الشامل للسعر الحقيقي والاستثمار المربح

كم تكلفة إنشاء ملعب خماسي في مصر؟

تبدأ تكلفة إنشاء ملعب خماسي في مصر من حوالي 530,000 جنيه للمواصفات الأساسية، بينما تتراوح تكلفة الملعب الخماسي المتكامل بين 800,000 إلى 950,000 جنيه حسب جودة النجيل الصناعي، الأعمال المدنية، الإضاءة، وأنظمة الصرف. السعر العادل هو الذي يشمل التنفيذ الكامل والضمان، وليس أقل رقم مبدئي فقط.

قبل أن تبحث عن تكلفة إنشاء ملعب خماسي، يجب أن تعرف حقيقة مهمة:
السعر الأرخص لا يعني بالضرورة الاستثمار الأذكى.

في السوق المصري، الطلب على الملاعب الخماسية في نمو مستمر، سواء للأندية، المدارس، الكمبوندات أو المشاريع الاستثمارية. ولكن الفارق الحقيقي بين مشروع ناجح وآخر خاسر يكمن في جودة التنفيذ، عمر الملعب، وتكاليف الصيانة المستقبلية – طبقا لمواصفات FIFA QUALITY

في IM Trust نقدم لك رؤية شاملة:
ليس فقط كم ستدفع اليوم، بل كم ستكسب على مدار سنوات التشغيل.

ما هو الملعب الخماسي ولماذا يعد استثمارًا مربحًا؟

الملعب الخماسي هو ملعب كرة قدم مصغّر يضم 5 لاعبين لكل فريق، ويُنفذ عادة بنجيل صناعي عالي التحمل يسمح بالاستخدام المكثف طوال العام دون تأثر بالعوامل الجوية.

لماذا ينجح استثماريًا؟

• معدل إشغال مرتفع

• تكاليف تشغيل منخفضة

• صيانة بسيطة

• عائد شهري سريع

العوامل التي تحدد تكلفة إنشاء ملعب خماسي

1️⃣ جودة النجيل الصناعي

• كثافة الألياف

• ارتفاع الشعرة

• نوع الخامة (PE / PP)

• اعتماد FIFA
  🔹 نجيل رخيص = استبدال مبكر = خسارة.

2️⃣ الأعمال المدنية

• الحفر والتسوية

• طبقات الدك والخرسانة

• العزل ونظام الصرف
  كل خطأ هنا يظهر بعد التشغيل، وليس وقت التسليم.

3️⃣ الإضاءة الاحترافية

• كشافات LED 200 وات

• توزيع ضوئي متوازن

• استهلاك كهرباء أقل

4️⃣ الشبك، الأهداف، والإكسسوارات

• شبك حماية عالي التحمل

• أهداف قانونية

• علامات أرضية واضحة

سعر إنشاء ملعب خماسي في مصر (تفصيلي)

📌 عروض IM Trust المتكاملة تبدأ من 800,000 جنيه شامل كل شيء.

لماذا IM Trust تقدم أفضل سعر ملعب خماسي؟

✔ مصنع ومورد مباشر (بدون وسطاء)

– خبرة أكثر من 15 سنة

✔ نجيلة معتمدة دوليًا

– تنفيذ كامل + ضمان

✔ تغطية جميع محافظات مصر

مقارنة IM Trust مع الشركات الأخرى

مدة تنفيذ ملعب خماسي

• متوسط التنفيذ: 3 إلى 6 أسابيع

• حسب الموقع وطبيعة الأرض

• تسليم مفتاح Ready to Play

عملية التصنيع

يبدأ تصنيع النجيل الصناعي باستيراد حبيبات البولي إثيلين أو البولي بروبيلين عالية الجودة. في المصنع تتم عمليات الصهر والخلط، حيث تُضاف إليها أصباغ ملونة ومثبتات خاصة، ثم تُسحب المادة المذابة إلى خيوط دقيقة (يُطلق عليها أحيانًا «Yarn»)turffactorydirect.com. بعد ذلك، تُلف هذه الخيوط على بكرات وتحول إلى صفوف من الألياف باستخدام ماكينة التكتيف (Tufting Machine) التي تغرز الخيوط في خلفية شبكية متينة (Backing).

الخطوة التالية تتضمن اقتطاع الحواف للحصول على نعومة تشبه أعواد العشب، ثم يُغطّى السطح بطبقة من اللاتكس أو مواد لاصقة لربط الألياف تمامًا. يُخضَع النجيل المجمّع لعدد من اختبارات الجودة الصارمة تشمل اختبار مقاومة الضغط واختبار النفاذية المائية. وفي المرحلة الأخيرة تتم إضافة الحشوات الرملية والمطاطية بين الشعيرات لتعزيز ثبات النجيل وامتصاص الصدمات. بعد الانتهاء، يُقطع النجيل حسب مقاسات المشروع ويُعبّأ جاهزًا للتوريد والتركيب.

اعتمادنا على عمليات تصنيع متطورة وآلات أوتوماتيكية يضمن دقة الإنتاج والتحكم بالمعايير (مثل مقاومة الأشعة فوق البنفسجية والظروف الجوية)، مما يؤدي إلى نجيلة صناعية ذات جودة عالية وثبات متميز. هكذا نضمن أن تكون الأرضيات المنتجة مناسبة تمامًا لمتطلبات FIFA ولضمان عمر طويل للملعب.

دراسات حالة: مشاريع ناجحة

المشروع الأول: تعاونّا مع جامعة حلوان لـ إنشاء ملعب نجيل صناعي خماسي ضمن مجمعها الرياضي، شملت الأعمال المدنية وتركيب النجيل والإضاءة. استغرق التنفيذ حوالي 4 أسابيع، وقد أدى الملعب دورًا مهمًا في منافسات الفرق الطلابية وبرامج التدريب الصيفي. حصد المشروع إعجاب هيئة التدريس والطلاب بجودة اللعب والأداء.

المشروع الثاني: صمّمنا ونفّذنا ملعبًا خماسيًا لمركز تدريب الجيش الرياضي وفق أعلى المواصفات. بدأت الدراسة الميدانية في أغسطس 2024 واكتملت الأعمال المدنية والنجيلة في نحو 30 يومًا. شهد الملعب استخدامًا مكثفًا في معسكرات الرياضة العسكرية وبرامج الكشافين، وكانت التكلفة ضمن النطاق المتوقع بأسعارنا المنافسة، مع ضمان تغطية شاملة لمدة تتجاوز 3 سنوات.

المشروع الثالث: أنجزنا ملعباً خماسياً متكاملاً في مجمع القاهرة الرياضي كجزء من خطة تطوير المرافق الرياضية. بلغت التكلفة النهائية (شاملة جميع التجهيزات) حوالي 900 ألف جنيه، وتم الانتهاء من العمل في 45 يومًا فقط بجهود فريقنا المتخصص. يشهد الملعب الآن حجوزات شبه يومية من فرق الأحياء والنوادي، مما عزّز جدواه الاقتصادية لمشغّله.

هذه الأمثلة تؤكد التزامنا بالشفافية والجودة والالتزام بالجدول الزمني. نحن ندعم عملائنا بتواصل دائم وتقارير مرحلية، ما يؤكد قيمة الاستثمار وتفادي أي مفاجآت في التكلفة أو الجودة.

شهادات الجودة والاعتمادات

نلتزم في «أي إم تراست» باستخدام منتجات وخامات مطابقة لأعلى معايير الجودة العالمية. جميع أنواع النجيل الصناعي التي نوفرها قد خضعت لاختبارات صارمة وفق برنامج جودة فيفا (FIFA Quality Programme)، وتحمل علامة FIFA QUALITY (أو FIFA QUALITY PRO للملعب الكامل)، ما يعني مطابقتها لمتطلبات الأداء والمتانة والسلامة العالميةinside.fifa.com.

بالإضافة إلى ذلك، نحن مزوِّدو خدمة معتمدون طبقاً لمواصفات ISO 9001 لإدارة الجودة، حيث تتم مراقبة كل مرحلة عبر جهات منح شهادات مستقلة. معظم مكونات النجيل لدينا تحمل تصديقات دولية (مثل CE للمواد البلاستيكية واختبارات SGS البيئية)، ما يؤكد التزامنا بالاستدامة والسلامة.

خلال التركيب نلتزم بلوائح البناء المحلية والأوروبية في الكهرباء والسلامة الإنشائية. تشمل أعمالنا تركيب شبك محيط معزول وكشافات إضاءة معتمدة للمواصفات المعتمدة. بذلك نضمن أن الملعب النهائي يحمل كافة الاعتمادات اللازمة ليكون ملعبًا بمعايير عالمية دون الحاجة لأي تعديلات مستقبلية.

هل ملعب خماسي مشروع مربح؟

نعم، جدًا، خصوصًا في:

• الأحياء السكنية

• المدارس والجامعات

• مراكز الشباب

• الكمبوندات

📈 متوسط استرداد رأس المال: قصير إلى متوسط المدى.

 الأسئلة الشائعة (FAQ )

هل السعر يشمل التركيب؟

نعم، السعر شامل جميع الأعمال.

هل يمكن التركيب داخل أو خارج المباني؟

نعم، داخلي وخارجي.

هل توجد صيانة دورية؟

صيانة بسيطة وبتكلفة منخفضة.

ختاما: احصل على عرض سعر ملعب خماسي حسب مساحتك وميزانيتك

📞 واتساب / اتصال مباشر
📩 استشارة هندسية مجانية
📍 تنفيذ في جميع محافظات مصر

IM Trust – السعر الصح + الجودة اللي تعيش

• رقم الهاتف:01222434547
• البريد الإلكتروني:info@imtrust-eg.com
• الفيس بوك : فيس بوك للإنشاءات الرياضية
• صفحة الانستجرام :  IM Trust لأعمال اللاندسكيب